Bodemonderzoek en saneren
Bodemonderzoek
Met een bodemonderzoek stel je de kwaliteit van de bodem vast. Bodemonderzoek kan nodig zijn in de volgende gevallen:
- Voor een bouwvergunning;
- Je wilt een ondergrondse tank op uw perceel verwijderen;
- Bij de (ver)koop van een woning, bedrijfspand of stuk grond;
- Je stopt met een bedrijf waarvoor je een milieuvergunning heeft;
- Het omgevingsplan verandert.
In de Omgevingswet staat dat bodemonderzoeken 2 jaar geldig zijn. De gemeente kan oudere onderzoeken ook accepteren. Meestal worden onderzoeken van maximaal 5 jaar oud geaccepteerd.
Een bodemonderzoek moet worden uitgevoerd door een gespecialiseerd bureau. Op de website van Rijkswaterstaat kun je vinden of een bedrijf gecertificeerd is om bodemonderzoek uit te voeren. Onderzoeken die niet aan de regels voldoen, worden door de gemeente geweigerd. Uit het bodemonderzoek kan blijken dat er sprake is van een bodemverontreiniging. Je moet dan mogelijk een nader bodemonderzoek uitvoeren of de bodem (laten) saneren.
Saneren van de bodem
Het saneren van de bodem kan op verschillende manieren. De bodemverontreiniging kan verwijderd worden door de grond af te graven en af te voeren. Een andere mogelijkheid is het aanbrengen van een afdeklaag op de verontreinigde bodemlaag. Een afdeklaag kan bestaan uit tegels, maar kan bijvoorbeeld ook een gebouw zijn. Door de afdeklaag is er geen contact met de bodemverontreiniging meer mogelijk.
Een sanering moet je 4 weken van tevoren melden. Je doet de melding via het Omgevingsloket. De sanering moet worden uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf.
In sommige gevallen moet je de sanering nog uitvoeren volgens de Wet bodembescherming. Meer informatie hierover kun je vinden op het informatiepunt leefomgeving. Twijfelt je nog steeds? Neem dan contact met ons op
Heb je vragen?
Wil je meer weten over bodemonderzoeken, saneren of heb je andere vragen? Neem dan contact op met de gemeente via info@waalwijk.nl of via 0416 - 683 456.
Tips
Huis of grond kopen
Wil je een huis of grond kopen? Vraag dan aan de makelaar of de grond schoon is. Vraag ook of er ooit een olietank in de grond is geplaatst. De meeste vervuilingen op particuliere grond komen door een olietank in de tuin.
Is de grond vervuild? In het koopcontract kun je laten opnemen wie de sanering moet betalen.
Bodemvervuiling kan gevaarlijk zijn voor de volksgezondheid
Een vervuilde bodem kan gevaarlijk zijn voor je gezondheid. Zo kan het voor kinderen gevaarlijk zijn om op een vervuild terrein te spelen. Het kan ongezond zijn om groenten te eten die op vervuilde grond geteeld zijn.