Aankoop van panden
Om de plannen voor De Els en omgeving uit te kunnen voeren, kopen we als gemeente bepaalde panden aan. Zo houden we invloed op de ontwikkeling van het gebied. Ook heeft de gemeenteraad een voorkeursrecht ingesteld voor een deel van het gebied. Op deze pagina lees je wat dit betekent en wat de gevolgen zijn voor eigenaren van panden.
Om de herontwikkeling van De Els mogelijk te maken, kopen we als gemeente strategisch vastgoed aan binnen het plangebied. Dit past binnen een zogenoemde ‘actieve grondpolitiek’. Daarbij koopt een gemeente zelf grond en gebouwen om meer regie te kunnen voeren op de toekomstige ontwikkeling van een gebied. We kopen niet willekeurig panden aan, maar richten ons op vastgoed dat van strategisch belang is voor de herontwikkeling van het gebied De Els. Het doel is niet om zoveel mogelijk vastgoed in bezit te krijgen, maar om voldoende regie te houden op de uitvoering van de plannen.
Onze gemeenteraad heeft in maart 2025 besloten een voorkeursrecht te vestigen op delen van De Els en de directe omgeving. Dus wil een eigenaar binnen dit gebied zijn pand verkopen? Dan moet deze het eerst aan de gemeente aanbieden. Daarmee krijgen we als gemeente als eerste de mogelijkheid om het pand aan te kopen. Zo houden we regie en voorkomen we dat strategisch gelegen panden zonder betrokkenheid van de gemeente van eigenaar wisselen. Dat zou de uitvoering van de plannen zou kunnen bemoeilijken, vertragen of duurder maken.
Goed om te weten: een voorkeursrecht is geen onteigening. Eigenaren bepalen zelf óf en wanneer zij hun pand verkopen. Maar besluit een eigenaar een pand te verkopen? Dan krijgen we als gemeente als eerste de mogelijkheid om het pand te kopen.