Bouwvlak in bestemmingsplan
Een bouwvlak in het bestemmingplan geeft aan dat in een gebied gebouwd mag worden.
Wilt u bouwen in een gebied waar dit volgens het bestemmingsplan niet mag? Dan vraagt u de gemeente om een bouwvlak. U vraagt dan eigenlijk om het bestemmingsplan aan te passen.
Wat moet ik doen?
U kunt bij de gemeente een schriftelijk verzoek indienen. Geef daarin duidelijk aan wat de reden is van uw verzoek. Wij adviseren u om in eerste een instantie een concept-aanvraag in te dienen. Een conceptaanvraag houdt in dat u het college verzoekt om in principe medewerking te verlenen aan uw plan. U hoeft dan nog geen gedetailleerde tekeningen in te dienen. Een ingevuld aanvraagformulier ‘conceptaanvraag' is dan voldoende.
Een conceptaanvraag is niet hetzelfde als een aanvraag omgevingsvergunning. Een conceptaanvraag wordt opgevat als een verzoek om informatie over het bestemmingsplan. Tegen een reactie op een conceptaanvraag is geen bezwaar of beroep mogelijk.
Het conceptaanvraag kan ingediend worden met het aanvraagformulier conceptaanvraag of digitaal via www.omgevingsloket.nl. Indien u uw conceptaanvraag digitaal wilt indienen, dient u de aanvraag open te stellen voor vooroverleg. Ook kunt u voortaan bijlagen elektronisch bijsluiten.
Wij raden u aan om tijdig contact op te nemen met de frontoffice van de gemeente. Medewerkers kunnen u dan adviseren over uw specifieke situatie.
Wat kost het?
Tarief 2022
Het in behandeling nemen van een conceptaanvraag.€ 384,70
Indien een conceptaanvraag voor het einde van de behandeltermijn wordt ingetrokken, wordt teruggaaf van 50% van de geheven leges verleend.
Tarief 2021
Het in behandeling nemen van een conceptaanvraag.€ 378,95
Indien een conceptaanvraag voor het einde van de behandeltermijn wordt ingetrokken, wordt teruggaaf van 50% van de geheven leges verleend.
Wat moet ik meenemen?
- een bouwplan met situatieschets en plattegronden
- gaat het om bedrijfsactiviteiten: een bedrijfsplan