Wie een huis, fabriek of schuur wil bouwen, verbouwen, gebruiken of een bedrijf wilt oprichten, krijgt te maken met veel vergunningen en voorschriften voor wonen, ruimte en milieu. Met elk hun eigen criteria, procedures, ambtelijke loketten, afhandelingstermijnen, leges en toezichthouders. Dit is voor burgers en bedrijven onoverzichtelijk en tijdrovend en kost bedrijven én overheid veel geld. VROM wil de verschillende vergunningen zoveel mogelijk samenvoegen in de zogenoemde omgevingsvergunning..

Door de invoering van de Wabo (de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht regelt de omgevingsvergunning) worden 26 vergunningen en 1600 formulieren ondergebracht in de omgevingsvergunning. Burgers en ondernemers hebben nog maar te maken met één vergunning, één loket, één besluit en één procedure. Bovendien kan de aanvraag digitaal worden ingediend via Omgevingsloket online. Dit Omgevingsloket online maakt de vergunningaanvraag een stuk makkelijker, goedkoper en sneller.

Een groot voordeel is dat aanvragers vooroverleg kunnen voeren met de overheid en volgen hoe hun zaak erbij staat. Ook kunnen zij voortaan bijlagen elektronisch bijsluiten. Tot nu toe moesten zij soms dozen vol bijlagen inleveren. Nu kan de aanvrager eenvoudig zien welke vergunningen nodig zijn, ze direct aanvragen en meldingen doen die nodig zijn om bouwplannen te realiseren. Het gaat daarbij om veel voorkomende toestemmingen voor de bouw-, reclame-, inrit-, kap- en sloopvergunning en de vergunning of melding in het kader van het Gebruiksbesluit.

Welke vergunningen worden samengevoegd?
In de omgevingsvergunning worden 26 vergunningen samengevoegd. Het zijn vergunningen op het gebied van bouwen, ruimtelijke ordening en milieu. Voorheen vroeg u bijvoorbeeld een bouwvergunning aan voor een aanbouw aan uw huis. Nu wordt dat een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen. Via het omgevingsloket kunt u zien welke vergunningen nu onder de omgevingsvergunning vallen.

Wanneer moet u een omgevingsvergunning aanvragen?
Op het online omgevingsloket kunt u controleren of u een omgevingsvergunning moet aanvragen. Ga voor deze vergunningencheck naar www.omgevingsloket.nl. U kunt dan zien of u vergunning nodig hebt en zo ja, voor welke activiteiten.

Eerst een concept-aanvraag (principeverzoek) indienen?
Wanneer uw plan afwijkt van het bestemmingsplan, of als het nog niet zeker is of het plan in het bestemmingsplan en de welstandscriteria past, kunt u een conceptaanvraag indienen. Een conceptaanvraag  houdt in dat u het college verzoekt om in principe medewerking te verlenen aan uw plan. U hoeft dan nog geen gedetailleerde tekeningen in te dienen. Een ingevuld aanvraagformulier ‘conceptaanvraag'  is dan voldoende.

Een conceptaanvraag is niet hetzelfde als een aanvraag omgevingsvergunning. Een conceptaanvraag wordt opgevat als een verzoek om informatie over het bestemmingsplan. Tegen een reactie op een conceptaanvraag is geen bezwaar of beroep mogelijk.

Het conceptaanvraag kan ingediend worden met het aanvraagformulier conceptaanvraag of digitaal via www.omgevingsloket.nl. Indien u uw conceptaanvraag digitaal wilt indienen, dient u de aanvraag open te stellen voor vooroverleg. Ook kunt u voortaan bijlagen elektronisch bijsluiten.

Advies van de Frontoffice bouwen, woon- en leefomgeving
Wij raden u aan om tijdig contact op te nemen met de frontoffice van de gemeente. Medewerkers kunnen u dan adviseren over uw specifieke situatie.

Een omgevingsvergunning aanvragen
De omgevingsvergunning kunt u op twee manieren aanvragen: digitaal en op papier. Voor een digitale aanvraag, gaat u naar www.omgevingsloket.nl. Als u op papier een vergunning aanvraagt, dan stuurt u uw aanvraag naar de Gemeente Waalwijk, Postbus 10150, 5140 GB Waalwijk.