Foto: Frank Trommelen

Het project
In oktober 2009 is aannemer BVR uit Roosendaal gestart met de uitvoering van het project. Project Alphabeth bouwt, in samenwerking met Casade Woondiensten en de gemeente Waalwijk, één van Nederlands grootste projecten in het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Het project bestaat uit 61 koopwoningen voor starters in plandeel de Bibliotheek in Landgoed Driessen in Waalwijk. De gemeente en Casade bieden met dit project starters op de woningmarkt een kans. Voor deze groep is het vaak moeilijk om een koopwoning aan te schaffen.

Via het project CPO hebben de starters zelf hun eigen woning ontwikkeld, dit tegen zo laag mogelijke kosten. Als opdrachtgever hebben zij zelf beslist over de verschillende woningtypen en indelingen. Zij worden gedurende het hele proces ondersteund door adviseurs van Timpaan en Urbannerdam. De kopers kregen via de Koopgarantieregeling korting op de koopprijs en een terugkoopgarantie van Casade. De woningen van Project Alphabeth blijven daarom ook in de toekomst voor starters bereikbaar. De eerste bewoners werkten in de voorbereiding al intensief met elkaar samen. Op deze manier was er al meteen sprake van onderlinge samenhang, iets wat in veel nieuwbouwwijken ontbreekt. Het project werd ondersteund door de Provincie Noord-Brabant.

CPO, wat is het precies?
Met Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) je eigen woning ontwikkelen en kopen klinkt ingewikkeld, maar eigenlijk valt het best mee. De gemeente zorgt samen met een wooncorporatie voor bouwgrond, waarop de huizen kunnen worden gebouwd. Op die bouwgrond bepaal jij samen met de andere kopers hoe de huizen er uiteindelijk uit komen te zien.

Het werkt zo:
Als koper ben je als het ware zelf de projectontwikkelaar. Je gaat samen met je toekomstige buren aan de slag om met elkaar de bouw te regelen. Met de door de groep uitgekozen architect ga je samen de woningen ontwerpen; de buitenkant collectief, de binnenkant individueel. Uiteraard wel binnen een aantal randvoorwaarden die gesteld worden door wet- en regelgeving, de gemeente Waalwijk en de betrokken woningcorporatie. Als alle (bouwkundige) plannen gemaakt en goedgekeurd zijn, kan de aannemer beginnen met de bouw van de woningen.

Meer informatie?
Meer informatie over dit project vindt u op www.projectalphabeth.nl.

Foto: Frank Trommelen