Voorontwerp bestemmingsplan Driessen

In het Gemeenteblad van 1 december 2011 en op de website van de gemeente is aangekondigd dat een actualisering van het bestemmingsplan Landgoed Driessen wordt voorbereid voor het plangebied voor zover gelegen ten zuiden van het Halve Zolenfietspad. Dit plan draagt de naam bestemmingsplan Driessen.

Het plangebied voor bestemmingsplan Driessen betreft het gebied gelegen ten zuiden van het Zolenfietspad, ten westen van de provinciale weg N261 ten noorden van de bestaande bebouwing van het Lint van Sprang en ten oosten van Vrijhoeve, inclusief de Spoorbaanweg en de Bernhardstraat.

De actualisering houdt in dat voor genoemd gebied een bestemmingsregeling volgens de thans geldende wettelijke rijksstandaarden voor bestemmingsplannen als voorontwerp bestemmingsplan is opgesteld, waarbij grofweg sprake is van een driedeling:
- voor gebied waar planrealisering heeft plaatsgevonden is een gedetailleerde regeling opgesteld. Deze komt erop neer dat de bestaande / gerealiseerde situatie van een actuele bestemmingsregeling is voorzien op basis van de geldende uitwerkingsplannen en de bepalingen in het bestemmingsplan Landgoed Driessen.
- voor het gebied tot aan de oostzijde van de Sprangse sloot, voor zover nog niet in uitvoering of ontwikkeling, is de bestemming “wonen- uit te werken” opgenomen. Deze bestemming omvat naast ‘wonen’ alle voor een woonwijk mogelijke voorzieningen, zoals dat ook nu het geval is. In dit gebied zal komende jaren de planrealisering gefaseerd via uitwerkingsplannen worden voortgezet.
- het overige gebied behoudt de huidige bestemmingen. Zo wordt voor het gebied ten westen van de Sprangse sloot tot aan de Bernhardstraat / Verkeersplein Elzenerven/ Spoorbaanweg de bestaande agrarische bestemming voorshands gehandhaafd. En de gronden langs de Spoorbaanweg en de Berhardstraat behouden de bestemmingen natuur en groen, respectievelijk groen.

De gebiedsbegrenzing van het plangebied is in het voorontwerp bestemmingsplan Driessen ten opzichte van het geldende plan gewijzigd. Het plan heeft, zoals bovenstaand al is opgemerkt, alleen betrekking op het gebied voor zover gelegen ten zuiden van het Halve Zolenfietspad. In het oosten, bij de kruising van de Noorder Allee en de N261 wordt rekening gehouden met de reconstructie van die provinciale weg, waarbij genoemde kruising ongelijkvloers zal worden, en aan de zuidzijde wordt de planbegrenzing incidenteel gewijzigd.

De actualisering is vooral een plantechnische wijziging: aanpassing aan de rijksstandaarden voor bestemmingsplannen en digitalisering van het plan. En de bestemming “wonen – uit te werken” loopt nu ook ten zuiden van de Oudestraat door tot aan de oostzijde van de Sprangse sloot.

INSPRAAK
Met toepassing van de gemeentelijke inspraakverordening heeft het College van Waalwijk besloten inspraak te verlenen over het voorontwerp bestemmingsplan Driessen. Dit houdt in dat het voorontwerp bestemmingsplan zowel digitaal als in papieren versie voor een ieder met ingang van 13 januari 2012 t/m 23 februari 2012 ter inzage is: digitaal via onderstaande links en via www.ruimtelijkeplannen.nl, kies naam bestemmingsplan Driessen of het ID nummer NL.IMRO.0867.BpWWDriessen-VO01. De papieren versie ligt in genoemde periode ter inzage bij de receptie van het Stadhuis in Waalwijk, Taxandriaweg 6 tijdens openingstijden.

In genoemde periode van 6 weken kan een ieder een inspraakreactie over het voorontwerp bestemmingsplan Driessen aan het College van burgemeester en wethouders kenbaar maken. Schriftelijk door vóór 24 februari 2012 een reactie te zenden naar het College van Waalwijk, postbus 10150 5140 GB Waalwijk en mondeling door vóór 7 februari 2012 hiervoor een afspraak te maken via de heer B. Ummels, tel. 683882 of 683456.

Het indienen van inspraakreactie per e-mailbericht is ook mogelijk. Een dergelijk e-mail bericht kan alleen in behandeling worden genomen als het is verstuurd naar de algemene postbus: info@waalwijk.nl en aan bepaalde voorwaarden voldoet die zijn te raadplegen via de pagina contact met de gemeente en onder vermelding inspraakreactie op voorontwerp bestemmingsplan Driessen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met dhr. B.Ummels van de afdeling RSO, telefoon 683882 of e-mail: bummels@waalwijk.nl

Documenten

Verbeelding (plankaart)

Toelichting en planregels

Bijlagen bij de toelichting

Bijlage 1 BP Landgoed Driessen 30 sept 1999

Bijlage 2 Ontwikkelingsplan Landgoed Driessen 19 febr 1998

Bijlage 3 Analyse luchtkwaliteit 1 maart 2011

Bijlage 4 Akoestische analyse wegverkeerslawaai 1 maart 2011

Bijlage 5 BTL advies Flora- en faunaonderzoek, Landgoed Driessen 8 april 2011

Bijlage 6 Archeologische prospectie Deelgebieden A, B en C, januari 2001

Bijlage 7 Landgoed Driessen, Aanvullende archeologische Inventarisatie, december 2003

Bijlage 8 Vervoer Gevaarlijke Stoffen, Buisleidingen 10 juni 2011