De Rugt, Waspik

PLANNEN NIEUWBOUW WASPIK BOVEN

Vastgesteld bestemmingsplan De Rugt, Waspik

Het college van Waalwijk maakt bekend dat conform artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening de gemeenteraad op 10 december 2009 het bestemmingsplan De Rugt, Waspik gewijzigd heeft vastgesteld. Daarbij heeft de gemeenteraad besloten op grond van artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening geen exploitatieplan vast te stellen. Gedeputeerde Staten en de Vrom-inspectie hebben aangegeven geen bezwaar te hebben tegen bekendmaking van dit plan.

Het bestemmingsplan met bijbehorend raadsbesluit, nota van zienswijzen en de hieruit voorvloeiende wijzigingen liggen met ingang van 15 januari 2010 gedurende zes weken (t/m 25 februari 2010) voor een ieder ter inzage op de receptie van het gemeentehuis van Waalwijk (Raadhuisplein 2). Deze receptie is geopend op werkdagen van 9.00 uur tot 12.30 uur. Ook is het bestemmingsplan te vinden op de website van de gemeente Waalwijk (http://www.waalwijk.nl), onder Ruimtelijke plannen.

Het gaat om de volgende nieuwbouwlocaties:
- Locatie De Rugt: ca. 75 woningen ten zuidoosten van de Elzendreef en Berkendreef;
- Locatie Jan van Erpstraat: 4 vrijstaande woningen als afronding van de Jan van Erpstraat en André Brokxstraat;
- Locatie Canadeseweg: 2 vrijstaande woningen aan de Canadeseweg.
Het bouwen van woningen op deze locaties past niet in de geldende bestemmingsplannen, zodat een herziening van de geldende bestemmingsplannen nodig was.

Procedure
Bij de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA 's-Gravenhage kunt u gedurende de termijn van terinzagelegging beroep aantekenen:
- als u belanghebbende bent en in een eerdere fase tijdig uw zienswijze op het ontwerp van het bestemmingsplan heeft ingediend bij de gemeenteraad;
- als u belanghebbende bent en kunt aantonen dat u niet in staat bent geweest tijdig te reageren op het ontwerpbestemmingsplan;
- als u belanghebbende bent en nu wilt reageren op de aangebrachte wijzigingen.
Een beroepschrift heeft geen schorsende werking. Als er sprake is van een spoedeisende zaak, kunt u tegelijkertijd een verzoek om een voorlopige voorziening indienen bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak Raad van State.

Inwerkingtreding bestemmingsplan
Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan treedt in werking met ingang van de dag na die waarop de beroepstermijn afloopt. Indien binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend, treedt het besluit tot vaststelling niet in werking voordat op dat verzoek is beslist.

Beeldkwaliteitplan
Het college van Waalwijk maakt bekend dat de gemeenteraad op 10 december 2009 het beeldkwaliteitplan voor locatie ?De Rugt? in Waspik ? ongewijzigd ? heeft vastgesteld als onderdeel van de Welstandsnota Waalwijk 2004. Dit plan zal in het verdere traject gebruikt worden voor de beeldvorming bij uitgifte en het beoordelen van de beeldkwaliteit van ingediende en uitgewerkte plannen voor woningbouw en openbare ruimte.

Duurzaamheidsplan
Het college van Waalwijk heeft op 13 oktober 2009 besloten het duurzaamheidsplan voor locatie De Rugt in Waspik ongewijzigd vast te stellen. Dit plan zal in het verdere traject gebruikt worden voor de beeldvorming bij uitgifte en het beoordelen van de duurzaamheid van ingediende en uitgewerkte plannen voor woningbouw en openbare ruimte.

Procedure
Het vastgestelde beeldkwaliteitplan en duurzaamheidsplan liggen vanaf 15 januari gedurende zes weken voor een ieder ter inzage op de receptie van het gemeentehuis van Waalwijk (Raadhuisplein 2). Deze receptie is geopend op werkdagen van 9.00 uur tot 12.30 uur. Ook zijn deze plannen te vinden op de website van de gemeente Waalwijk (http://www.waalwijk.nl), onder Ruimtelijke plannen.

Voor een nadere toelichting kunt u contact opnemen met mevr. M. Timmermans, mtimmermans@waalwijk.nl, telefoon 0416 - 683 511.

College van Waalwijk, januari 2010

Documenten bestemmingsplan:

-Raadsbesluit
-Bestemmingsplan De Rugt, ondertekend raad
-Verbeelding 1
-Verbeelding 2
-Verbeelding 3
-Verbeelding, ondertekend raad

Separate bijlagen bij bestemmingsplan:
- Natuurlijk wonen in De Rugt, projectgroep De Rugt, juni 2008;
- Waterhuishouding woningbouwlocaties Waspik-Boven, gemeente
Waalwijk, rapportage d.d. 25 mei 2009;
- Natuurtoets Flora en faunawet drie ontwikkellocaties in Waspik,
Adviesbureau Mertens B.V., rapportage d.d. september 2007;
- Akoestisch onderzoek ontwikkellocaties Van Erpstraat ? De Rugt
in relatie tot sportpark Lindenheuvel, Jansen Raadgevend Ingenieursbureau,
rapportage d.d. 18 augustus 2008;
- Verkennend bodemonderzoek Berkendreef/Elzendreef te Waspik,
Verhoeven Milieutechniek B.V., rapportage d.d. 28 maart
2006 (rapportnummer B06.2732);
- Verkennend en nader bodemonderzoek Berkendreef 15a te
Waspik, Verhoeven Milieutechniek B.V., rapportage d.d. 22 november
2006 (rapportnummer B06.2906);
- Verkennend bodemonderzoek André Brokxstraat (O886), Waspik,
Bakker Milieuadviezen, rapportage d.d. oktober 2007 (rapportnummer
BM/13186-07).
- Verkennend bodemonderzoek Canadeseweg (M799), Waspik,
Bakker Milieuadviezen, rapportage d.d. september 2007 (rapportnummer
BM/13174-07);
- Aanvullend grondwateronderzoek Canadeseweg (M799 ged.)
Waspik, Bakker Milieuadviezen, rapportage d.d. 5 maart 2008 + 17 maart 2009;
- Nota vooroverleg, gemeente Waalwijk.
- Nota van zienswijzen